面积超过26万平方米!大鹏新区将增加4个更新单
发布时间:2020-10-02 07:18

读创/深圳商报记者张伟

记者从9月29日召开的大鹏新区旧城改造和土地整理指导小组会议上了解到,新区旧城改造再次提速,高镇头区、瓯武上角区、振达工业区、松树-石场区四个旧城改造单元规划原则上已获批。这四个项目位于葵涌服务办事处,项目面积超过26万平方米。

2020年以来,新区抓住“双区驱动”的重要历史机遇,大力推进以城市更新为中心的新区建设,倡导“十大专项行动”总攻,不断增添“理念”和“新引擎”,加快建设世界级滨海生态旅游度假区和全球海洋中心大都市集中承载区。

据熟人介绍,2020年,三溪南区、美的工业区、杰德纺织厂三个项目已列入新区第一批更新规划。这次提出的四个项目将接受统一规划,统一建设,变零为整体,在深圳滨海大都市打造全新的客厅。

高振头更新单位平面视觉图

高镇头地区旧城改造单元规划项目面积为10.4万平方米,规划更新偏向以居住用地为主。需要拆迁重建的土地,应当无偿移交给政府不少于3.6万平方米(包括不少于2.29万平方米的教育设施用地,以及道路和绿地用地)。计划在这一更新单元建造一所12个班级的幼儿园和一所54个班级的九年一贯教育学校。

单位平面视觉图将在瓯武上角区域更新

欧宅上角的城市更新单元规划项目面积为72000平方米,规划更新偏向住宅和商业功能。欧宅上角交接用地25338平方米(含进场道路、公共治理及服务设施、绿地等用地。)。

振达工业区将更新单元规划远景图

振达工业区都市更新单元毗邻大鹏新区管委会,规划项目面积5.8万平方米。规划更新偏向住宅,规划拆迁改造规模内可无偿移交政府的土地面积不低于21634.53平方米(其中教育设施用地、道路和绿地用地不低于10997平方米)。配套建设包括27个班的九年制学校,计划建设公共设施5800平方米,其中社区卫生服务中心1000平方米。

松树——采石场区域将更新单元平面图

松树——采石场区旧城改造单元规划项目面积为3.17万平方米,规划更新偏向住宅效应。在规划的拆迁改造用地规模内,可供政府无偿划拨的土地面积不少于11000平方米(包括公共治理和服务设施、道路、绿地等用地。)。

大会强调,整个新区要坚持以城市更新为中心,形成政府主导、更新部门主导、服务部门和社区共同努力的事务格局。各部门要全面配合,市场主体要充分发挥作用,提高质量加快速度,大力推进。加快与新区发展相适应的城市更新计划。鉴于基础设施承载能力和生态景观资源的差异,该计划将首先推动该地区后期发展的优势,并实施地区更新。全面开展区域总体规划研究,充分体现大鹏的生态和海洋特色,统筹规划建设功能结构、配套设施和周边景观,增强规划建设的科学性、可行性和可操作性。都市更新部门应制定强有力的总体规划,促进

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